融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
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大同區拆遷
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夢傢園杯丹東港中國十佳木結構優秀工程評選揭曉
頒獎活動現場
??2014年12月12日,北京 – 今天,中國現代木結構建築技術產業聯盟2014年會暨“夢傢園”杯丹東港2014中國木結構優秀工程評選頒獎儀式在北京西苑飯店宴會廳隆重舉行。現場約二百多名木結構建造商,建築師及開發商和政府官員代表共同見證瞭10個獎項類別的中國優秀木結構建築項目的誕生。2014中國木結構優秀工程評選是中國現代木結構建築推廣行動的重要組成部分,目的是推廣綠色,低碳,節能,安全的木結構建築理念;推動木結構建築在中國的廣泛應用;促進中國木結構建築設計與工程品質的進步和創新;提升建築行業現代木結構建築設計和建造的意識與水平;提高全社會對於現代木結構建築的認知度。“推廣行動”得到瞭中國住房和城鄉建設部科技與節能司、中國住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心、中國城市科學研究會、中國房地產研究會、中國建築業協會、中國勘察設計協會、加拿大木業協會以及加拿大不列顛哥倫比亞省政府林業發展投資處中國區的大力支持。
一等獎獲獎者合影
??專傢評審團由行業主管部門、行業專傢、開發企業領導組成,給予專業、科學、公正、權威的評審與指導。此次評選一共吸引瞭全國各地約70個項目角逐10個類別的獎項。所有的項目都展示瞭木材在建築中獨特的力量,美觀,靈活,環保,健康和經濟。該獎項作為目前國內最為權威公正的現代木結構建築項目評選為推動現代木結構建築在中國的發展,擴大木結構的行業影響力起到瞭舉足輕重的作用,也鼓勵瞭更多國內開發商,建造商和設計師投身於現代木結構產業,將現代木結構的創新環保更多的運用於房地產開發中。
??披荊斬棘從評選中脫穎而出的獲獎項目是:
??此外,有七個項目獲得瞭綜合一二三等獎,分別是:
??關於中國現代木結構建築技術產業聯盟
??中國現代木結構建築技術產業聯盟是2012年8月經中國城市科學研究會批準成立的一個非盈利服務型聯合體。是由從事木結構建築行業的企業,包括制造、加工、生產、開發、設計、施工、材料供應、技術研發和科研院所等相關企業和機構自願組成的集專業性、學術性和聯合性於一體的一個聯盟。中華人民共和國住房城鄉建設部建築節能與科技司副司長韓愛興擔任理事長。
??中國現代木結構建築技術產業聯盟是由蘇州皇傢整體住宅系統有限公司等57傢公司提議,經中國城市科學研究會批準成立的。聯盟的目的是:發揮產學研合作的優勢,開展技術研究,加強信息溝通與經驗交流;推動產業內部合作,加強行業自律;發揮橋梁紐帶作用,協助政府開展行業調查和制定發展規劃及提出政策建議,協同推進木結構建築技術推廣與應用。聯盟目前已有275傢成員單位,包括瞭木結構建築開發商、建造商、供應商、科研設計單位等。加拿大木業協會在聯盟成立過程中發揮瞭重要的倡導和組織作用。
??中國現代木結構建築技術產業聯盟的成立對於產業整合,規范市場,形成行業合力具有重要意義。
??中國現代木結構技術產業聯盟是在現代木結構建築在我國已經形成瞭一定的影響力,具有瞭一定的市場規模,其技術已取得瞭較大發展的背景下成立的。聯盟自成立兩年多來,為整個產業打入一針強心劑,更好地實現瞭:
???整加盟店二胎年息6趴合木結構產業資源,推動產業的合理分工佈局,促進產業內部的合作與產業間的融合,促進產、學、研之間的合作,促進行業自律,提高產品質量,形成中國現代木結構建築產業合力和影響力。
???提高木結構建築的社會認知度,獲得政策、技術和資金等方面的支持,提出促進產業發展的建設性意見,提高木結構建築產業相關企業的從業積極性,促進木結構建築市場健康發展。
???促進現代木結構建築技術進步,全面、系統、深入地開展針對木材材性、結構安全、防火安全、熱工性能、耐久性能等方面的研究工作,提高我國木結構建築技術水平,縮小與國際先進水平的差距。
??中國現代木結構技術產業聯盟在不斷發展過程當中,我們以推動木結構行業的專業化和可持續發展為使命;以信息交流、資源整合、行業推廣的平臺技術研究、行業監督、發展策略的智庫為定位;以知行合一,止於至善為文化;以分享學習創新融合;以節約資源保護環境實現可持續發展為精神為價值觀,更好地為行業發展而服務,為廣大聯盟成員而服務!。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/16415949090414106817082.shtml
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