融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
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內容來自sina新聞
地產人革命1月24日等你揭竿而起 地產人網將全新發佈
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??王侯將相寧有種乎？地產人網全新升級亮相進入倒計時，馬力全開邀你2015職場革命！
??2014年10月，中國最大的房地產信息與咨詢服務商克而瑞信息集團對國內最大、知名度最高的房地產教育培訓門戶網站、教育培訓機構房教中國實現控股。易居中國、克而瑞信息集團房地產人才服務的大平臺戰略已經全面啟動。
??1月24-25日，首屆“房教中國”地產人年會暨第七屆中國房地產策劃師年會即將於在北京嘉裡大酒店隆重舉行。年會當日，地產人網（www.dichanren.com 1月24日將正式啟用此域名。目前域名為：http://dichanren.fangchan.com ）作為房教中國地產人才服務平臺的官方網站將全新正式升級亮相，地產人網三大功能板塊地產人才庫、地產智庫、地產薪酬庫將重裝揭幕。
??2015地產人網全新發佈後，將以“地產人才庫”、“地產智庫”為雙核驅動力，打造房地產垂直領域最專業的“人才招聘”+“人才培訓”平臺，實現瞭對房地產行業最豐富的招聘資源整合、為地產人全面開放瞭在線教育資源；同時，為房地產企業和求職者提供瞭最透明的薪酬體系，幫助地產人迅速實現求職、學習、薪酬評估、職業前景規劃等訴求，幫助企業建立高質量人才庫、打通高效培訓通道。
??地產人才庫：數萬職位虛位以待20萬人才向企業輸送
??地產人網力邀百強房企，與房地產企業搭建國傢房地產人才輸送聯盟。目前已與萬科地產、綠地集團、萬達集團、華潤置地、融創中國、遠洋地產等近百傢房企達成戰略合作，目前已有超38500個職位推薦，並保持每月數萬職位的新增。
??2015版地產人網招聘職位涵蓋房地產行業全職能崗位，包括項目開發、建築工程、高級管理、市場營銷、人力資源、設計規劃、法務財務等14大類職能崗位。其中，建築工程類招聘需求占24%，高級管理類招聘需求占13%，銷售客戶技術支持類招聘需求占12%，三類招聘需求表現強勁。
??地產人網統計，招聘崗位中，中高端人才崗位占九成以上。目前收錄的有效招聘崗位中，年薪百萬以上的高達33%，50-100萬年薪崗位達35%，10-50萬年薪崗位達29%。
??地產人網與企業搭建國傢房地產人才輸送聯盟，企業可在地產人網平臺上搭建定制化人才庫，地產人網協助企業及時、有效地管理企業儲備人才。企業可通過地產人網定制“人才推送”功能，系統將收取的符合條件的人才信息及時推送給企業，實現企業與應聘者快速對接，並輔助企業進行篩選候選人。
??對個人用戶體驗功能上實現瞭更加便捷智能操作，個人用戶可以通過“我要發簡歷”功能填寫個人資料及偏好，請系統快速推薦匹配的職位，並可查看房地產行業相關企業的海量職位，並委托地產人網平臺智能投遞。
??地產人網還采用瞭“人人獵頭、人人傭金”模式，即凡註冊地產人網用戶，均可為企業推薦人選，推薦成功即獲得地產人網傭金獎勵。截至目前，地產人網簡歷累計收取量已突破12270份。同時打通與全行業類招聘網站“簡歷同步投遞”通道，地產人網可直接收錄在其他網站投遞的簡歷，真正整合海量人才資源。
??此外，為滿足企業中高端職位招聘需求，聚攏高端地產人，地產人網同時發展合作駐站獵頭，目前已達1500餘人，幫助企業精準推薦人才。
??地產智庫：70萬份資料、近千課程、500人導師團幫你備戰
??2015年地產人網對教育資源體系進行全面的升級擴充，以在線培訓課程、文庫、在線遠程教育、在線考試多種形式，旨在為用戶提供有效的在線學習資料和精英導師團，並實現6大國傢資格證書的在線咨詢、報名、培訓、考試一站式服務。
??地產人網整合瞭中國最大的、知名度最高的房地產職業教育垂直平臺房教中國的教育資源，開發瞭“房地產策劃師”、“商業地產策劃師”、“養老地產策劃師”、“旅遊地產策劃師”、“房地產經理人”、“置業顧問”共6大國傢職業培訓項目。
??目前，地產人網線上已有房地產領域20個專業細分方向、超過70萬份學習資料，千餘份在線視頻課程，以及在線模擬考試可供用戶使用或下載。同時，地產人網將“在線學習”和“職業資格認證考試”緊密掛鉤，推出“考試通過必讀復習資料”，供用戶在線學習與分享。地產人網在2015年將全面開放就6種國傢認證資格考試的在線咨詢、在線報名、在線培訓、在線考試一站式服務。
??同時，平臺已打造500位國內知名講師團隊。這些導師均為全國知名企業“地產大咖”以及跨界行業專傢，包括中國房地產業協會副會長任志強、中國房地產策劃師聯誼會執行主席梁上燕、沈陽萬科總經理肖勁、萬科集團建築研究中心副總策劃師高劍、建銀精瑞董事長李曉東、中信信托副總劉小軍、黑石集團盈石資產管理CEO司徒文聰、中國建築股份有限公司副總裁曾肇河等。
??企業用戶可根據訴求，在網站平臺實現快速推送培訓供應商，集中采購培訓需求，進行課程定制。個人用戶可根據個人需要，匹配導師及課程，在線溝通、預約講課。學習培訓打破傳統海量資訊推送，開啟個性化定制模式。對用戶填寫的個人信息進行充分評估後，平臺還將自動為用戶提供與其訴求匹配的智庫資料。
??地產薪酬庫：10000個崗位薪酬數據讓你知己知彼
??本次地產人網改版升級後，平臺全新開放“在線人才把脈”功能模塊，為地產人評估職業前景，實現“身價多少，測出來”。
??地產人網通過調研積累瞭龐大的薪酬資料，目前薪酬庫已覆蓋38個城市，包含10000餘個地產崗位的薪酬數據。個人用戶隻要登陸地產人平臺填寫個人資料，人才測評模塊將對用戶填寫的個人信息進行充分評估，並自動為用戶評估職業薪酬水平、提供專業化的職位推薦、職業前景規劃等信息。用戶也可以通過地產人網平臺分享自己的薪酬數據，與其他用戶充分互動。
??與此同時，地產人網為打破薪酬信息不對稱的市場局面，首次為個人用戶開放“在線行業薪酬水平查詢”功能模塊。用戶可免費查詢行業某一個具體職位的平均薪酬，也可以查詢具體企業的具體崗位薪酬水平，將薪酬數據、行業標準全面展現。
??地產人網還利用專業的薪酬分析數據，定期打造房地產行業薪酬報告，為用戶直觀展現房地產行業職業發展現狀和趨勢。透明化薪酬體系服務功能將為企業提供更科學的管理依據，為求職者提供客觀的職業發展參考依據。
??“地產人圓夢計劃”啟動猛料幹貨送不停
??2015年地產人網全新改版升級，“地產人圓夢計劃”也隨之全面啟動。地產人網於1月24日起至春節陸續重磅推出兩大活動——“派發年終獎，註冊地產人網有禮”、“有獎測身價、查薪酬”，誠意邀請廣大地產人參與！
??活動期間，地產人網將瘋狂派送免費“幹貨”、“猛料”、“房企秘籍”，500個免費明星課程、1G幹貨資料等你來拿。更有iphone6手機、32G硬盤、現金紅包等多重好禮傾情相送。敬請留意地產人網官方網站（www.dichanren.com1月24日將正式啟用此域名。目前域名為：http://dichanren.fangchan.com/）及公共微信賬號（微信號：dichanrenwang）。春節後還將奉送更多精彩活動。
??本次全新發佈後的地產人網將致力於成為最專業的地產人才招聘及培訓平臺。2015，讓“地產人成就地產人”！
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn銀行二胎借款/news/2015-01-14/10195960953078625906971.shtml
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